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中軟園區招商百分百 拚105年底營運

工商時報[記者曾麗芳╱台中報導]

中軟園區招商百分百 拚105年底營運

台中軟體園區100%完成招商、打破招商最快紀錄!經濟部加工出口區管理處中港分處長梁又文指出,目前園區內4大坵塊已順利引進鼎新集團、大買家、佑順開發建設及網銀國際等4家廠商,總投資金額達65.85億元,土地出租率達 百分百,開發商已向誠品書店、霹靂等文創業者積極招手,園區最快105年底前完工營運。

由於台中軟體園區從開發到招商,只花了不到3年的時間,創下開發速度最快的加工園區紀錄。經濟部加工區管理處下週一(14日)將舉辦「土地出租率百分百」慶祝活動,經濟部次長沈榮津、台中市長胡志強預計參與這場慶祝活動。

中港分處長梁又文表示,中軟園區土地雖然只租不賣,但開發商大買家與佑順開發建設,未來規畫興建的店舖與辦公室,建物產權皆可移轉出售,可望引進餐飲業、零售業、家庭電器、鐘錶與眼鏡、書籍文具、玩具娛樂業、視聽設備、健身中心、電腦與軟體等周邊產業。

據悉,大買家規畫的辦公室,每個單位空間約在40至50坪,每坪預售價在15至20萬元之間,唯最終售價仍需經過中港分處的審核。

梁又文表示,目前以大買家的開發進度最快,預計6月即可動工興建,共規畫234戶店舖及辦公室,而佑順開發將規畫46間店舖與辦公室。目前表達進駐 意願的廠商有36家,包括天下數位、正航資訊、海量數位等都將進駐;其中,遊戲軟體開發商、網銀國際計畫將台中企業總部搬遷到中軟園區。

位於大里區的台中軟體園區,總開發面積4.96公頃,由國產署提供土地,中港分處負責規畫開發、辦理招商,100年12月由行政院核定設置計畫,至 今開發不到3年,4個坵塊招商已經百分百完成,主要引進資訊服務產業、文創產業、華文電子商務產業、雲端產業,及設計、研發及測試等知識密集產業。

梁又文表示,中軟園區針對區內事業與開發商,分別祭出土地租金優惠,其中,區內事業如鼎新集團與網銀國際,租地自建可享「006688」優惠措施;開發商如大買家與佑順開發,土地租金可享「555」優惠措施,自簽訂土地租約日起,土地租金採5折計收,最長可達3年。

中軟園區一旦開發完成後,預計可引進投資金額達80億元,年產值可達150億元,並可創造5,000個就業機會。梁又文說,中軟園區營運後,預期需要大量的數位動畫、遊戲軟體等人才,中港分處將媒合中部大學相關科系產學合作。

值得一提的是,台中軟體園區自從開發以來,明顯帶動週邊地價與房價高漲,中古屋房價至少上漲了1倍,更吸引建商如聚合發、豐邑等購地推案,成為中軟園區對大里區的貢獻之一。

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