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小而美當紅! 3場不動產標售案 下周登場

工商時報[記者蔡惠芳╱台北報導]

小而美當紅! 3場不動產標售案 下周登場

下周將有3場不動產標售案登場,其中最受矚目的是台北市廣慈博愛園區地上權土地、開出底價100億元,唯市場看好度不高;另中央存保標售慶豐銀行全台不動產、永豐商銀標售北市信義路四段「曼哈頓大樓」等兩標售案,詢問度相對較熱絡。

中央存保委託戴德梁行公開標售慶豐銀行的6筆不動產,包括台北市、嘉義、南投的不動產,開標日期為7月21日,總底價為8,735萬元。

戴德梁行協理賴一毅表示,前4筆為嘉義仁愛路的「全球世貿大樓」4戶辦公室,總計領標數逾10組,最為熱門,便宜是最大誘因,大概比附近行情便宜約20%,詢問以自然人居多。

永豐商銀北市信義路4段「曼哈頓大樓」辦公套房總計7戶,也將在23日開標,該大樓就在信義捷運線安和站口,標售底價9,100萬元,面積11.6∼15.11坪,每坪底價90多萬元,每戶底價1,128萬∼1,513萬元。

至於廣慈博愛園區50年地上權百億標售案則預計24日開標。世邦魏理仕總監陳俊逸認為開價太貴; 陳俊逸表示,不動產市場氣氛膠著之際,不但住宅市場流行低單價低總價,連商用不動產市場也是「小而美」為王道,總價千萬元左右的產品,詢問度最高。

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